Главная » Методички

Контрольные работы по дисциплине Экономика недвижимости

Вариант 1

  1. Особенности формирования рынка недвижимости в России.
  2. Основные принципы оценки объектов недвижимости.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 2

  1. Состояние правовой среды рынка недвижимости.
  2. Сегментирование рынка недвижимости.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 3

  1. Состояние рынка жилья в России на современном этапе.
  2. Виды стоимости объектов недвижимости.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 4

  1. Характеристика земельного рынка.
  2. Технология оценки объекта недвижимости затратным методом.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 5

  1. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество.
  2. Технология оценки объектов недвижимости доходным методом.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 6

  1. Состояние рынка земли и его особенности.
  2. Технология оценки объекта недвижимости методом сравнительного анализа продаж.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 7

  1. Определение нормативной цены земли.
  2. Метод капитализации дохода и его использование при оценке объекта недвижимости.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 8

  1. Основные субъекты рынка недвижимости
  2. Методы оценки земли.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 9

  1. Факторы, определяющие вариант наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.
  2. Особенности функционирования рынка объектов малой приватизации.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

Вариант 10

  1. Функции земли как товара.
  2. Международные стандарты оценки объектов недвижимости.
  3. Расчетно-аналитическое задание (три задачи)

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ КУРСА 

Основная

1. Конституция РФ. - М., 1993

2. Гражданский кодекс РФ (ч.I). - М., 1994

3. Закон РФ "О недрах". - М., 1995

4. Земельный кодекс РСФСР от 21.04.91 г. № 1103-1

5. Закон РСФСР "О плате за землю" от 11.11.91г. №1738-1 / Российская газета, 1997 № 225-226.

6. Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.98 № 135-ФЗ

7. Указ Президента РФ от 7.12.93 № 2118 "О налогообложении продаж земельных участков и других операций с землей"

8. Указ Президента РФ от 11.12.93 № 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость"

9. Постановление Совета Министров Правительства РФ от 02.02.93 № 91 "Об утверждении Положения о Комитете Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству"

10. Постановление Правительства РФ от 03.11.94 № 1204 "О порядке определения нормативной цены земли"

11. Постановление Правительства РФ от 03.07.98 "Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества/Газета Экономика и жизнь. - № 29.-С.10

12. Постановление Правительства РФ от 25.11.95. - № 1148. О переоценке основных фондов. -М.: Издат. Группа "ПРИОР-СТРИКС".

13. Постановление Правительства РФ от 24.06.98., № 627 "Об уточнении  порядка расчета амортизационных отчислений и переоценке основных фондов/Газета Экономика и жизнь. - № 27, 1998. - С. 18

14. Указ Президента РФ от 18.07.98 № 854 Об индексации ставки земельного налога/Экономика и жизнь. - № 30. - 1998

15. балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. - М.: Финансы и статистика, 1996

16. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок/Учебное и практическое пособие. - М.: ИНФРА-М, 1996

17. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: Теория и практика. - М.: ИНФРА-М, 1997

18. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов. - М.: ИНФРА-М, 1996

19. Жилищная экономика. Пер. с англ. - М.: Дело, 1996

20. Кочович Е. Финансовая математика. - М.: Финансы и статистика, 1994

21. Лимитовский М.А. Методы оценки коммерческих идей, предложений, проектов. - М.: Дело, 1995

22. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и отбору их для финансирования. - М.: Информ электро, 1994

23. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты/Под ред. В.В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 1997

24. Стоянова Е. Финансовый менеджмент в условиях инфляции. - М.: "Перспектива", 1994

25. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. - СПб.: ТОО "Технобалт", 1995

26. Фрудман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М.:"Дело", 1995

27. Харисон Г. Оценка недвижимости. Учебное пособие. - М.: РОО, 1994

28. Четыркин Е. Методы финансовых и коммерческих расчетов. - М.: Biseness Речь", "Дело", 1992

29. Эккерт Д. Оценка земельных участков. Учебное пособие. Пер. с англ. - М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 1993

30. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. - СПб.: СПб ГТУ, 1996

31. Экономика недвижимости. Толковый словарь. - М.: ИНФРА-М, 1996

32. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М.: Русская деловая Литература, 1996

    Дополнительная

33. Абанкина И., Высоковский А., Трушнев Э. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли//Вопросы экономики. - № 10, 1994. - С.90-100

34. Бяков Э. Приватизация и создание рынка недвижимости//Российский экономический журнал. - № 5-6, 1996

35. Вотолевский В. Рынок недвижимости. Финансы, налоги, цены/Финансовая газета, 1994. - № 3. - С.4

36. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. - М.: ИНФРА-М, 1996

37. Гловацкая Н., Лазуренко С., Новицкая И., Федоровская Е. Приватизация земли и регулирование земельных отношений в городе//Вопросы экономики, - № 4. - 1996. - С. 45-48

38. Дозорцев В.А. Сделки с недвижимостью//Дело и право. - № 10. - 1996

39. Зимин В.С. История развития оценочной деятельности в России//Городская собственность. - № 7. - 1998. - С.10

40. Зимин В.С. Ошибки, допускаемые оценщиками при составлении отчетов - заключений при оценке и переоценке собственности//Городская собственность. - № 8 - 9. - 1998. - С.9

41. Кочетков А.В. Экономическая оценка городских территорий. - В сб.: Экономическое использование земли в градостроительстве. - Киев: Будивельник, 1988

42. Красноглазов Б.М. Недвижимость: оценка, аренда, купля-продажа. - М.: Акционерное торгово-промышленное общество "Русская инициатива", 1992

43. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости. Состояние и тенденции развития. - М., 1995

44. Кудрявцев В. Рынок недвижимости: состояние, правовая база, перспективы развития/Финансовая газета. - № 12. - 1994.

45. Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество// Российская юстиция. - № 5. - 1995

46. Пургин В., Демтин В. Торги недвижимостью: проблемы и перспективы/ Экономика и жизнь. - № 26. - 1994

47. Рынок жилья в городах России: состояние и перспектива//Вопросы экономики. - № 10, 1994

48. Смирнов В. Стандарты в деятельности участников рынка недвижимости//Риэлтер. - № 4. - 1998

49. Суханов Е. Сделки с недвижимостью/Газета Экономика и жизнь. - № 8. - 1996.

50. Смирнов В. Оценка рыночной стоимости предприятия//Бухгалтерский учет. - № 9. - 1995

также в рубрике Методические указания: